谈合作，从一份勘察纪要开始

托管前常见问题

场地在别的区县，能接吗？

我们主要服务德阳及周边区域。城区项目驻场安排比较成熟，远郊项目视车位规模与路程决定驻场频次，会在方案里写明巡场与报表的频次安排，不口头承诺。

现在已有物业在管，可以只买部分服务吗？

可以。收费系统部署、车位线施划、报表核对这类单项服务都可以单独采购，不必整体托管。单项合作的边界和交付物会在方案里逐条列清，避免与现有物业的职责互相打架。

勘察和方案要收费吗？

常规规模的场地勘察与初步建议不单独收费，目的是双方先看清楚项目值不值得做。若场地结构复杂、需要出具多版布置图反复比选，会提前说明工作量与费用，确认后再进行。

合作期间产权方需要做什么？

主要是三件事：确认收费标准与优惠口径、对布置图和改造方案签字确认、按结算周期核对报表。日常运营由驻场团队承担，产权方不必驻场，但重大改造节点需要到场验收。

怎么判断托管有没有效果？

看两个指标的趋势：车位周转率与收入收缴率。报表按周期呈现这两个数字的变化，同时附当班日志抽查记录。我们不承诺具体数字，但每一笔数据都可回溯到系统流水与巡查记录。